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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.01 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
永寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德光聚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：37.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.48 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 共同使用：16.07 坪
- 車位坪數：5.47 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-77(機下)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：沙鹿國中
鄰近公園：沙鹿綜合運動公園
生活機能：沙鹿市場
附近交通：國道3號、捷運藍線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：沙鹿國中
鄰近公園：沙鹿綜合運動公園
生活機能：沙鹿市場
附近交通：國道3號、捷運藍線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算穩定、重視樓層視野及家庭居住機能的首購族。
此物件位於沙鹿區核心生活圈，3 房 2 廳的格局非常適合小家庭，12 樓的高樓層能提供更舒適的居住視野。總價包含車位，整體預算控制良好，單價在當地屬合理區間。然而，購屋者需特別注意「捷運藍線」目前尚未通車，屬於未來潛在效益而非現成配套；此外，機械式車位可能影響日常使用便利性。若您能接受預售風險與機械車位設定，此物件具備一定的居住價值與持有潛力，是一值得考慮的進場選擇。
問與答
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蔡家明(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡家明
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房仲電話：0932-456827
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經紀業名稱: 群樂不動產有限公司
證號: (112)登字第451314號
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